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Terreno con proyecto de construcción aprobado en Santanyí
Terreno con proyecto de construcción aprobado en Santanyí

Terreno con proyecto de construcción aprobado en Santanyí

DATOS BÁSICOS

  • 1774
  • 14800 m2
  • 350 m2
  • 3
  • 3
  • EUR 650000650.000,00

Región

  • Santanyi
  • Mallorca sureste
  • en el campo
  • Sur
  • Verde

Impresiones

Descripción

La gran propiedad de aproximadamente 14.800 m² está situada tranquila pero centralmente cerca de Santanyí. El proyecto de construcción planeado y aprobado para esta parcela incluye un nuevo y representativo finca con piscina. La superficie habitable y utilizable es de unos 350 m².

La planta baja tendrá una zona de entrada de diseño generoso, un salón y comedor con chimenea, una cocina con isla de cocción, un dormitorio con baño en suite y un aseo de invitados. Desde aquí habrá acceso a una terraza cubierta y a la zona de la piscina contigua con la casa de la piscina y la zona de barbacoa, incluyendo el aseo. Arriba hay dos dormitorios más con baños en suite. La piscina tiene una superficie de agua de 72 m². Hay un garaje para un coche disponible.

Para su información: En mayo de 2020, el gobierno de la isla de Mallorca impuso restricciones al desarrollo del suelo rural en las nuevas construcciones. Según la nueva legislación, una casa unifamiliar sólo puede tener un volumen máximo de 900 m3 (antes 1.500 m3) y la piscina sólo puede tener una superficie de agua de 35 m². Además, la superficie que se puede construir se reduce a un máximo del 1,5 % (anteriormente entre el 2 % y el 3 %) de la superficie total del terreno y la superficie construida con elementos estructurales sólo puede ser ahora un máximo del 2 % (anteriormente entre el 3 % y el 4 %).

El proyecto de construcción fue presentado y aprobado de acuerdo con la antigua legislación, lo que significa que los antiguos volúmenes y metros cuadrados todavía pueden ser realizados. El precio de compra incluye la parcela de tierra así como todos los gastos auxiliares incurridos hasta ahora, incluidos los honorarios del permiso de construcción.

La inmobiliaria MONTEMAR estará encantada de ayudarle en la realización de su proyecto de construcción.

Descripción de Posición

Santanyí, en el sureste de Mallorca, es uno de los pueblos más populares de la isla y no sólo es conocido por sus días de mercado. El arte también juega un papel importante en Santanyí, lo que se refleja en las diversas galerías de la ciudad. Hay atractivos centros comerciales, así como una amplia selección de excelentes restaurantes, cafés y bares.

Las hermosas bahías de Cala Santanyí y Cala Llombards, así como las playas de Cala Mondragó y S'Amarador y el romántico puerto pesquero de Porto Petro o el pintoresco puerto de Cala Figuera están a sólo 10 minutos en coche. También se puede llegar en pocos minutos en coche al exclusivo puerto deportivo de Cala d'Or o al campo de golf de Vall d'Or, que ofrece unas vistas impresionantes del mar Mediterráneo.

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